Vente à terme Maison Mauges Sur Loire 8 p – occupation courte

Investissement patrimonial sécurisé avec perspective d’occupation ou de location. Située à Mauges-sur-Loire, dans un environnement résidentiel recherché et bien desservi (axes Angers, Ancenis, Cholet), cette maison rénovée de 192 m² est proposée en vente à terme occupée, avec une occupation limitée à 5 ans maximum, puis libération totale du bien. Mensualités échelonnées sur 12 ans, sans recours obligatoire à un prêt bancaire.

Un bien de qualité, déjà valorisé, rénovée par plus de 150k euros de travaux réalisés sur moins de dix ans. La maison offre des prestations solides et durables :
Le 1er niveau, comprend une cuisine équipée signée GRAVOUILLE qui s’ouvre sur un salon et un grand espace véranda. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 wc indépendant.
Le second niveau dessert 2 bureaux, 1 salle de jeux, 1 lingerie, 1 salle de bain, 1 wc.
Parmi les travaux de rénovation : isolation, ouvertures double et triple vitrage, poêle à pellets, PAC, électricité. La maison bénéficie également d’un système Domotique. L’extérieur abrite 2 garages et plusieurs dépendances ainsi qu’un jardin entretenu.
Un bien confortable, fonctionnel et immédiatement valorisable à terme.

Une stratégie idéale pour investir aujourd’hui et profiter demain
– Occupation temporaire (5ans) : décote liée à l’occupation
– Aucune gestion locative pendant la période occupée
– Anticipation d’une résidence principale ou d’un projet locatif
A l’issue de l’occupation, le bien pourra être Habité ou Loué selon convenance.

Les modalités financières présentées constituent une base de négociation.
Toute proposition alternative de ventilation entre le comptant et les mensualités, ou d’ajustement de la durée de paiement, pourra être étudiée dans le cadre d’un projet sérieux et sécurisé.