Détails de la propriété
Vente à terme occupée – NICE – 06300 – Appartement 3 pièces – 81m², terrasse, garage, cave
Apport initial : 207 000 €
Mensualité : 860 €
Valeur du bien : 450 000 €
LIBRE DANS 10 ANS
Taxe foncière : 1 800 €
Ordures ménagères : 600 €
Description du bien :
Vente à terme occupation et paiement 10 ans à Nice rue Smolett dans le quartier du Port à seulement deux pas des lignes 1 & 2 du tramway et à 2 minutes à pied du Port et de la dynamique Place du Pin, très beau 3 pièces au 6è étage (sur 8) traversant Nord / Sud de 81 m2 avec terrasse de 9m2 et balcon de 3m2.
L’appartement comprend un grand séjour de 39m2 avec cuisine ouverte , deux chambres donnant sur terrasse , une salle de douche , un WC indépendant, une cave et un garage .
Vente à terme occupation et paiement 10 ans
Homme 83 ans Femme 73 ans
Valeur vénale 450 000€ Apport initial 207 000€ dont commission 27 000€ charge acquéreur, mensualités 860 € à payer pendant 10 ans .
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Fichier joint
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
...Prime d'assurance
...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)