Détails de la propriété
A Nanterre, dans un secteur très recherché proche de Paris et de la Défense, nous vous proposons un appartement de 68m² au 4ème étage à vendre en viaresp occupé.
l’Appartement est très lumineux, il comprend une entrée avec rangements, un salon séjour donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée, une salle de bain, deux belles chambres, un dressing et un wc.
La pièce de vie et la cuisine ouvrent sur un agréable balcon donnant sur le parc Malraux avec une exposition sud ouest.
Une place de parking située au 2ème sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, vous disposez d’une proximité avec toutes les commodités.
Pour vous déplacer, vous disposez des RER A et E, le transilien ligne L, les futurs métros ligne 15 et 18 et de nombreux bus.
Pour rappel, en viaresp occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son départ.
Viager occupé (homme de 88 ans)
Bouquet FAI 122 400€ + une rente mensuelle de 1250€
Possibilité de l’acquérir avec un bouquet FAI 222 400€ sans rente
Valeur vénale 280 000€
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Fichier joint
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
...Prime d'assurance
...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)