Située à 15 min de Cholet, cette maison de qualité de 211 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et services.
Maison majoritairement de plain-pied comprenant :
– 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
– Salle de bain récente (douche italienne + baignoire)
– Cuisine de qualité équipé et aménagée ouverte
– Grande salle à manger, chauffage au sol et cheminée
– Véranda abritant un grand salon avec PAC réversible
– Garage
Etage : mezzanine comprenant une pièce bureau et salle d’eau.
Un atelier indépendant de 85 m², jardin entièrement clos paysager exposé plein sud, terrasse, stationnements.
Modalité d’acquisition, vente à terme libre :
– Comptant à l’acte : 150 800 euros HAI
– Mensualités : 1 472 euros / mois sur 15 ans
– Valeur du bien : 385 000 euros
– Bien libre, jouissance immédiate
Les modalités financières présentées constituent une base de négociation.
Toute proposition alternative de ventilation entre le comptant et les mensualités, ou d’ajustement de la durée de paiement, pourra être étudiée dans le cadre d’un projet sérieux et sécurisé.
Intérêt de l’investissement :
Possibilité d’occuper immédiatement le bien ou de le louer, avec un loyer estimé à 1 625 euros / mois hors charges, permettant de couvrir la mensualité
Achat possible sans recours à un crédit bancaire, avec une économie d’intérêts et d’assurances par rapport à un financement classique, dont la mensualité serait estimée autour de 1 700 euros sur une durée équivalente.
Estimations données à titre indicatif, non contractuelles, variables selon les conditions de marché et la situation de l’acquéreur.
