Détails de la propriété
Viager Occupé – CHAUVIGNY DU PERCHE – 41270 – Maison/villa 3 pièces – 100m², garage, 7 parking(s)
Bouquet : 40 000 €
Rente : 200 €
Valeur du bien : 95 000 €
Taxe foncière : 130 €
Ordures ménagères : 83 €
Description du bien :
Viager Occupé sur une tête homme 79 ans
Nous vous proposons à la vente cette maison en centre bourg construite en 1948, non mitoyenne. Une allée de gravier au milieu des pelouses nous mène au portail en bois, qui ouvre sur une terrasse et un atelier. On entre par la pièce à vivre de 50m² au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte. 2 chambres ont été aménagées à l’étage, ou reste un bout de grenier. Un garage est attenant à la maison, un autre est indépendant à l’entrée du terrain. Chacun peuvent contenir 2 voitures.
Très bien isolée, chauffage électrique caloporteur et clim, double vitrage, toiture en ardoise, récupérateur d’eau de pluie. A 4 km des commodités.
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
...Prime d'assurance
...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)