Détails de la propriété
VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 75 ans.
Maison récente 102 m² sans vis-à-vis, située dans un quartier calme de Bégrolles-en-Mauges, à deux pas des commerces de proximité, cette maison contemporaine construite en 2007 séduit par son confort, son intimité et son très bon état d’entretien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un garage et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l’extérieur, le terrain de 400 m² parfaitement agencé bénéficie de deux terrasses distinctes, idéales pour profiter du jardin sans aucun vis-à-vis, à différents moments de la journée. Une place de stationnement complète l’ensemble.
Maison clé en main, lumineuse et bien entretenue, elle représente une belle opportunité d’investissement.
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
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...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)