Détails de la propriété
Viager Occupé – VILLEFRANCHE SUR MER – 06800 – Appartement 2 pièces – 57m², cave, 1 parking(s)
Bouquet : 153 000 €
Rente : 900 €
Valeur du bien : 350 000 €
Taxe foncière : 1 035 €
Ordures ménagères : 207 €
Charges propriétaires : 35 €
Description du bien :
En plein coeur de VILLEFRANCHE SUR MER vente en viager occupé, très beau 2 pièces de 57m2 au 3ème étage, avec vue dégagée aperçu mer, cave, et parking.
L’appartement comprend : entrée, double séjour lumineux ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante , salle de douche entièrement refaite, WC indépendant, chambre.
Appartement lumineux, traversant Nord/Sud, au calme absolu.
Valeur 350.000€, Occupé Femme 83 ans, Bouquet 153.000 € dont 18.000 € commission charge acquéreur et une rente mensuelle viagère de 900 euros.
Vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation
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Fichier joint
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
...Prime d'assurance
...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)