Détails de la propriété
Viager Occupé – NICE – 06000 – Appartement 3 pièces – 56m², terrasse, garage, cave
Bouquet : 85 000 €
Valeur du bien : 170 000 €
Taxe foncière : 1 289 €
Ordures ménagères : 245 €
Charges propriétaires : 45 €
Description du bien :
Quartier Pasteur, très proche du tram et de tous commerces, au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu, 3 pièces sans vis à vis en viager occupé avec terrasse, cave et garage, comprenant :
Entrée avec rangement, séjour sur balcon, cuisine sur terrasse, 2 chambre dont une sur terrasse, salle d’eau, W-C indépendant.
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
...Prime d'assurance
...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)