Détails de la propriété
Viager Occupé – ALLASSAC – 19240 – Maison/villa 7 pièces – 163m², garage
Bouquet : 84 000 €
Rente : 200 €
Valeur du bien : 220 000 €
Taxe foncière : 1 120 €
Description du bien :
Viager Occupé sur une tête Femme 75 ans à ALLASSAC (19)
Belle maison de maitre construite en 1938 sur 2 niveaux plus sous-sol. Terrain 896 m², 4 chambres dont 2 avec point d’eau et dressing. Salon, salle à manger et véranda en enfilade.
Parquet en chêne d’origine, murs en pierres taillées, toit en ardoise.
Sous-sol haut de plafond, garage 2 voitures et cave à vin, atelier. Chaudière au fuel increvable. Toiture bonne.
Jardin avec abris en dur, poulailler, arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers…)
Tout commerces à proximité. Belle vue plein Sud.
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
...Prime d'assurance
...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)