Détails de la propriété
Viager Occupé – COUSSAC BONNEVAL – 87500 – Maison/villa 3 pièces – 120m², garage
Bouquet : 29 000 €
Rente : 200€
Valeur du bien : 86 000 €
Taxe foncière : 99€
Ordures ménagères : 105€
Description du bien :
Viager Occupé à Coussac Bonneval sur une tête Homme de 75 ans
Ancienne ferme à rénover avec grange, ancienne étable, garage, et abri jardin. Toiture en bon état. Terrain 2.175m² clot, plat et arboré.
Dans la partie habitable, une cuisine avec cheminée, un séjour attenant, une pièce à l’étage utilisé en bureau. Par l’extérieur, partie nuit avec une chambre de plein pied, WC et salle de bain, et une chambre avec accès escalier escamotable. Très rustique et très calme. Beaux couchers de soleil. Très beaux arbres (kiwi, pruniers, sapins, tulipier, chêne, poirier et pommier). Allée de gravier. Toutes commodités à 7 km.
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
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...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)