Nueil Les Aubiers – Maison de 5 pièces

Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 78 ans et d’une femme de 79 ans.

Située à NUEIL LES AUBIERS, en pleine campagne, cette authentique maison de type corps de ferme datant du 19 e siècle, offre un cadre de vie rare, au coeur d’un environnement naturel privilégié. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 4.4 hectares, agrémenté d’un étang.

La maison principale de 166m², élevée sur un étage, se compose au rez-de-chaussée de deux salons aux volumes généreux, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec baignoire, d’une seconde salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau. L’ensemble conserve le charme de l’ancien avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

A l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse conviviale et d’une piscine exposée Sud.
Plusieurs dépendances de caractère, datant de la Renaissance, viennent compléter cet ensemble. On y retrouve notamment un grand garage, une serre, ou encore une grange rénovée en salle de réception.

La propriété est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle constitue une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de caractère, tout en anticipant un projet futur.