Détails de la propriété
Viager Occupé – REVEL – 31250 – Maison/villa 4 pièces – 82m², terrasse, garage
Bouquet : 50 000 €
Rente : 573 €
Valeur du bien : 150 000 €
Taxe foncière : 652 €
Ordures ménagères : 141 €
Description du bien :
Maison de villeT4, garage, terrasse, jardin, viager occupé
31250 REVEL, maison composée d’une entrée desservant la cuisine aménagée, puis le séjour donnant sur une véranda à l’arrière de la maison, une terrasse, jardin et abri, 2 chambres et une salle d’eau, garage attenant, chauffage 2 poêles et pompe à chaleur air/air.
C’est un Viager Occupé par un homme de 82 ans, 1er versement à l’acte authentique bouquet 50000€ FAI et une rente mensuelle de 573€ qui sera indexée chaque année, en cas de départ anticipé une augmentation de la rente de 30% en compensation de la libération du bien.
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Analyse d'investissement
Rente Mensuelle
...Prime d'assurance
...TRI Actuariel* ...* Le TRI actuariel représente le taux de rendement annuel moyen du dispositif, calculé selon les tables de mortalité de l'INSEE et une hypothèse d'évolution du marché immobilier de +1% par an.
📊 Chronique Rentabilité (TRI par année)
🛡️ Chronique Protection (Capital versé)
📈 Chronique Plus-Value (gain net estimé)