Viager Occupé – ST MAURICE – 94410 – Appartement 3 pièces – 51m², cave

Viager Occupé – ST MAURICE – 94410 – Appartement 3 pièces – 51m², cave
Bouquet : 60 000 €
Rente : 215 €
Valeur du bien : 150 000 €
Taxe foncière : 950 €
Ordures ménagères : 160 €
Charges propriétaires : 120 €

Description du bien
SAINT-MAURICE (94)
3-pièces (51,53 m2) lumineux avec balcon
En Résidence sécurisée INTERGENERATIONNELLE
Homme 75 ans
Au 5e étage d’une Résidence intergénérationnelle “Les Jardins d’Arcadie”, ce 3-pièces lumineux avec balcon réunit confort, sécurité et qualité de vie, pour un prix au M2 inférieur à 3.000€ !
Entrée fonctionnelle, petite cuisine indépendante, agréable séjour double (possibilité d’y faire une 2e chambre), balcon filant sur la chambre attenante, salle de douche et wc séparé.
Cette copropriété (non médicalisée) est sécurisée 24h/24, avec en journée un Accueil pratique et rassurant, la nuit un vigile pour une sérénité totale. Elle propose un cadre de vie pensé pour le confort de tous, avec une ambiance conviviale et bienveillante. Elle dispose d’un restaurant privé, d’un jardin, d’un grand salon, d’une bibliothèque, etc…
Ces prestations pèsent sur le montant des charges courantes (600€/mois) mais le vendeur puis les futurs locataires en assumeront plus de 80%, soit la partie dite “récupérable”.
Un investissement modéré mais attractif, à découvrir sans tarder.
Frais de notaire : 6.800€ environ
Taxes foncières : 950€